春节商用市场早开市早收金
　　新快报讯 记者 李琳 报道 春节期间，因为大多数商用物业项目到大年初八才正式开市，加上春节假期前段冷雨连绵，广州商铺、写字楼和商务公寓市场整体比较淡静。不过，一些提前在大年初四甚至大年初一就开市的项目，在天气转晴的大年初五以后也开始有投资客捧场，有商铺项目春节期间就成交了30多套单位；一些春节期间不休假的商用公寓项目，发展商也称成交颇为理想。
　　据了解，今年广州大多数商铺项目都在大年初八才开门迎客。有项目负责人透露，春节长假大家都忙着过年，向来就不是商铺的推售旺季，加上广州商铺市场从去年底开始成交放缓，买家观望情绪加重，而春节期间天气又不好，预计市场冷清，所以不如推迟开市，给市场多点休整的时间。
　　但也有项目全年无休，如荔湾区的富力儿童世界二期大年初一仍正常开门卖铺。罗冲围的泰盈商贸城二期则选在大年初四开市。令业界跌眼镜的是，早开市的商铺项目春节期间成交大多不俗。如富力儿童世界二期的尾货，春节期间已清得没剩几套；而泰盈商贸城二期在大年初五以后，因天气转晴，周边客流量增大，直接带旺商铺的销售，从大年初四到大年初九6天时间，其二楼的商铺就卖出30多套，均价2万元/平方米。据了解，入市的大多是住在附近的街坊投资客。
　　另外，社区铺和街铺春节期间也很受投资客的关注。增城的雅居乐御宾府盈通街街铺和番禺的锦绣半岛红磨坊商业街社区铺，春节期间就吸引不少到附近小区拜年的市民顺便看铺买铺；花都的街铺项目欧罗巴大道大年初四开始接受咨询登记，街坊客登记踊跃，不少投资客一登记就是六七套。
　　春节期间的广州商务公寓和写字楼市场，只要发展商促销给力，售楼部人气还是不太差，普遍比住宅盘要好。在天河北，主打小面积商务公寓的瑞安·创逸T-One春节期间推出10套特惠一口价单位，一开市就被抢光，该批单位最高优惠20万元/套。同样有特惠单位上市的合生国际广场和东城国际公寓，春节期间推出的特惠单位基本都已被投资客买走。