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广州治理炒房 多种情况暂停提公积金

时间:2018-07-27 13:59  来源:新快报

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7月25日,广州住房公积金管理中心官网发布了关于印发《关于贯彻落实广东省住房和城乡建设厅等四部门开展治理违规提取住房公积金工作通知的实施意见》(下称《意见》)的通知。记者看到,《意见》内容涉及五方面内容,包括规范公积金提取、落实公积金异地转移接续、优化提取审核流程、实施失信行为联合惩戒、开展违规提取专项治理。《意见》自发布之日起施行,有效期五年,若是此前提交的相关申请,仍按原政策执行。

■新快报记者 林超菁

暂停外地且非户籍地购房提取

为限制提取公积金用于炒房或其他投机行为,《意见》明确,在非广州和非缴存人本人及配偶户籍所在地购房,暂停公积金提取。换句话说,缴存人在广州市、户籍所在地(户籍所在地级市范围内,后同)或配偶的户籍所在地购房均可申请提取公积金。并且,同一时间段只能选择一套房用于提取,提取总额不超实际支付的购房支出。

对于同一人一年内两次及以上变更婚姻关系购房、同一套房一年内产权变更两次及以上的,产权人及配偶均不能申请购房提取公积金。同时,非配偶或非直系亲属共同购房,申请公积金提取须严格审核。

离职不得提取应办异地转移接续

为严格落实公积金异地转移接续有关政策,缴存人不得通过离职方式提取公积金,与单位解除或终止劳动关系,先办理个人公积金账户封存,封存期间,在异地开立公积金账户并稳定缴存半年以上,可通过全国异地转移接续平台办理公积金转移接续手续。

暂停违规套取者提取和贷款资格

对违规提取公积金的缴存人,公积金中心将记载失信记录,记录将随其账户转移。对已套取资金者,暂停其公积金提取、贷款资格,直至其将所套取金额全额退回5年后方可恢复;逾期不退回,列为严格失信行为并依法规报送相关管理部门,实施联合惩戒。

下月起多部门将联合治理违规行为

《意见》指出,自8月起,公积金中心将联合公安、通信、城管、网信等部门集中开展治理违规提取公积金工作,全面清理违规提取公积金信息,依法关停发布违规提取信息的网站和涉嫌违法电话,查处配合缴存人违规提取公积金的中介机构、单位和其他组织,必要时停止其相关业务办理资格并报省住建厅,对涉嫌和使用虚假材料的组织和个人,向公安等部门移交问题线索,协助对其依法惩治。

三种方式申请公积金付房租

对于缴存人及配偶、未成年子女在广州均无自有产权住房的,可选择申请提取公积金支付房租,每半年可提取一次,申请方式有三:一是无需提供租赁备案证明及发票,连续缴存满3个月后即可申请提取600元/月;二是提供租赁备案证明及发票的,在租赁合同有效期内申请,提取额度不超实际已支付租金且不超广州上年度职工月均工资2倍的40%,所租房屋建面超90㎡的部分不计入可提取额度;三是租住广州公租房,在租赁合同有效期内提出申请,提取额度不超实际已支付租金。

问答

1

A和B是夫妻,都在广州缴存公积金,A是北京户籍,B是深圳户籍,《意见》公布后,A和B是否可以使用A在北京购买的住房申请提取公积金?

答:可以。

2

在广州缴存公积金,与配偶的户籍都在珠海市,《意见》公布后,双方是否可以持合资在东莞买的房申请提取公积金?

答:不可以。

3

A和B均未婚,都在广州缴存公积金,A是北京户籍,B是深圳户籍,《意见》公布后,A和B是否可以持合资在北京买的房申请提取公积金?

答:A可以,B因属于在非本市、非户籍所在地购房,不可以申请提取。

4

A于2018年8月将其拥有的住房出售给B,B又于2018年12月将该住房出售给C,C及其配偶是否可以立即申请提取住房公积金?

答:不可以。该套房属于一年内产权变更两次(含两次)以上的情形,C及其配偶在2019年12月(含)前不可以购买该套住房为条件申请提取。

编 辑:赵静明
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