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广州单身一族的大城小居

时间:2019-08-09 11:56  来源:新快报
■资料图片

 

“你给我爱情就好,面包我可以自己买”,七夕不少单身人士表示希望可以拥有自己的房子,这样下一个七夕的幸福会更加纯粹。来自58同城的《2019职场单身人才调研报告》显示,69.6%的职场单身人才离开父母生活,46.2%是独自生活。本期记者将带领你寻找一处幸福居所,把生活过成单身一族羡慕的模样。

■新快报记者 何璐诗

单身一族买房的 “思前想后”

不想感受租房的抓狂、恐惧、受挫,不想和爸妈激烈讨论为什么这个东西不放好……尽管独自置业的欲望很强,在拥有真正的“居住自由”前,还是会经历无数遍的各种衡量。

为什么想买房?

阿莹:除了自住,也可以作为固定资产投资。

丸丸:哪怕不结婚,一个人生活也要有底气啊。

超哥:打拼的证明,买房更利于“脱单”。

买房会给你带来?

阿莹:有私人空间,装修成自己喜欢的样子,不需要给爸妈唠叨我的衣物乱放,喜欢什么时候搞卫生就什么时候搞。

丸丸:安全感,希望有自己的避风港。每月供楼账单比房租账单感觉更实在。

超哥:留在这座城市的理由。

是什么让你持续纠结?

阿莹:有了房贷后,不敢辞职和轻易跳槽。

丸丸:害怕口红从TOM FORD、YSL全部换成了美宝莲……。

超哥:留在这座城市的理由。

选择楼盘时你看重的要素排序

阿莹:价格>户型>位置交通>生活配套>学位>邻居素质>物管

交通迟早都会跟上的,户型很难改啊。

丸丸:户型>价格>位置交通>生活配套>学位>邻居素质>物管

虽然上班路程也重要,但买房我看重风水,屋内的舒适度是持续供楼的动力。

超哥:价格>位置交通>学位>户型>生活配套>物管>邻居质素

这只是我第一套房,所以看重是否容易转手出售,或能否租出一个好价钱。

户型推荐

峰尚九里

单身也要好好过,七夕的其中一个启示,就是没有遇上合适的人,也可以找个合适自己的地方,扎根广州。而峰尚九里也许是新广州人找回大城市归属感的新港湾。

跟刚需的婚房不同,单身也要有个窝的意义一是改善生活品质,二是投资(或强制储蓄)。对于不想在买房后太影响生活质量的人群来说,增城的价格算是非常亲民,峰尚九里近日甚至打出总价首付40万元起的标语。

峰尚九里位于东部山水新城几何中心位置,也是知识城、中新科创园、朱村科教城的三城交会核心,距离地铁21号线(暂未全线开通)两个公交站,靠近地铁14号线知识城段交会的镇龙站,换乘快线2站直达天河。自驾的话,项目周边有8大高速,其中距离广河高速出口仅300米,高速一站到达天河。项目是由华发股份和华润置地联合打造的24.8万㎡花园社区。其中六大主题分区和七大主题园林,将社区从入口景观至家门的每一步都打造成风景。九里七园,则包括了青年人的星光跑道、萌宠乐园、充满田园乐趣的果树种植园等生活场景,此外羽毛球场、篮球场、网球场等运动休闲区,让你单身也绝不无聊。

自己也行,日后缘分到了,家里也放得下那个ta,项目的N+1可开拓户型,76平方米也能做到三房,书房、衣帽间、孩子房,可以随不同时期随意变换。

万科幸福誉

很多人还徘徊在“奶茶自由”和“樱桃自由”时,不少单身人士已经达到“买房自由”的境界。但不少人心中的自由,除了凑够首付,还有不必为供楼过分降低生活质量。万科幸福誉属于均价25000万元/平方米以内,又近地铁口的楼盘。位于萝岗九龙大道中,即广州科学城北区,中新知识城南部启动区的核心位置,邻地铁知识城支线,距离何棠下地铁站约200多米。项目已开发多年,目前在售五期,周边有九龙快速、广汕公路、广河高速、华南快速干线路等干道,不过上下班高峰期黄埔大道段,以及体育西路段会有塞车现象,车位配比约为1:1.07,尚算充裕。

项目66平方米的待售户型,可以做到两房,主卧带飘窗设计,次卧父母过来探望的时候,也能好好安顿。要把生活过成了单身女孩羡慕的模样,那就是好好照顾自己的身体,例如不吃外卖,好好做饭。紧凑房型也可实现U形厨设计,令厨房实现更大的储物空间。

配套方面,占地面积26万㎡的项目由38栋组成,建筑面积78万㎡,规划有初中、小学、幼儿园教育设施,同时还规划有自然山体公园室外游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球桌、人行道兼跑道、休闲登山径;近2万㎡商业万科里(已引进麦当劳、华润万、家喜市多)等生活设施。小区物业费洋房每月3.1元/㎡,相较于周边其他一手房物业来说,费用略高。

翰林尚品

老城区楼盘单价高,即使是一室的蜗居,也要月供上万元。为什么还要选择?第一,商业配套比较发达,一个人居住,不会经常做饭,1公里生活圈很重要;第二,离公司比较近,这样有更多的时间投资在事业上;第三,比较小的户型,以后租售更方便,而且买少见少。

在东风东路的翰林尚品,门口就是羊城晚报社站,有包括十多条公交及BRT线路经过;距离地铁五、六号线区庄站大约800米左右,步行8分钟可到达;距离地铁东山口站约1.2公里,需步行16分钟。全项目均为住宅,物业为戴德梁行。

项目目前有44—55平方米4个户型选择。50平方米以下的户型,没有将厅房分开。其中最小的44平方米户型,是钻石型三角设计,香港楼盘的既视感。55平方米户型是一厅一室设计,比较方正实用。毕竟小户型可能只是过渡性质的住房。每日早出晚归的未婚人士,没必要对楼层、朝向、采光等细节问题过分斤斤计较。但需要注意的是,房屋面积小但功能不能省,基本的生活需求应该得到满足。

鸣翠花园·江悦

与恋爱相比,房子既改善生活质量,又是一种投资。且自己有交通便利的一房傍身,哪怕对象没房也不用担心爱情被现实打败。位于海珠区老城区的鸣翠花园·江悦,也是开发多年的项目,泳池、健身……这些都没有,但地铁就在家门口。项目离广佛线石溪站不到200米。通过这个站的串联,整条广佛线多了2个换乘站,其中,南洲站可换乘2号线、沥滘站可换乘3号线。这条线只要换乘1次,就能避开人满为患的客村站,7个站去到珠江新城。项目目前在售69—114平方米的两室和三室户型。最小的69平方米的两房户型,实用率不俗,有生活阳台,缺点是没有景观阳台,室内的通风性会相对差点,主人房则采光不错。

配套方面,老城区生活气息浓,除了一个人都不觉得孤单,物价也比较相宜。项目周边遍布多个成熟商圈,如江南西商圈、东晓南商圈、沙园商圈等等,项目自身还配有8000㎡地铁商业街。

编 辑:韩冬
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