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金沙洲经适房开放首日受热捧 主力户型六七十平方米 市民大赞都好靓

时间:2017-05-20 01:09  来源:新快报

■昨日,很多市民前来现场排队,不少市民对金御苑的户型表示满意。新快报记者 夏世焱/摄

广州在建经适房项目4个共2540套,其中1500套为企业自建项目

昨日,广州市住房保障办推出的540套金沙洲金御苑高层电梯经济适用住房接受参观登记。该项目中,70平方米的经济适用房价格约43万元,而金沙洲的电梯房目前单价都在每平方米15000元以上。因此,昨日很多市民到现场排队看房。

根据安排,5月25日,广州市住房保障办将公布购房意向登记情况。参加意向登记的申购家庭根据轮候分值高低确定选房顺序。广州市住房保障办昨日透露,目前广州市在建可供应的经适房项目有四个,房源约2540套。

■新快报记者 李佳文

骄阳也挡不住市民的排队热情

昨日上午9:20,新快报记者到达金沙洲金御苑时,现场已经排起了长龙。一名李先生告诉记者,自己早上8时就到了现场排队,但直到现在还没轮到他登记。排队高峰期时,记者目测有超过300人排队。

下午1点半记者再次来到销售现场。虽然现场骄阳似火,但登记购房预约看楼的市民仍然排着数十米的长龙。据工作人员介绍,为了尽量不超过原定的开放时间,组织方下午准备了200个排位号,只有拿到排位号的轮候家庭才能预约登记看房。一小时后,大约两点半,200个排位号就全部派完。工作人员介绍:“只要拿到号的家庭,今天一定能全部完成登记。市民若担心拿不到排位号,可上午过来排队,上午不会进行排位号限制。”

最大约70平方米售价43万

根据销售中心门前竖立的公示信息,此次经济适用房源,金御苑B1和B2栋为一梯10户,三房一厅212套、两房一厅252套、一房一厅76套。按穗府〔2007〕48号之《广州市经济适用房制度实施办法(试行)》规定“套型建筑面积控制在60平方米左右”的要求设计,三房一厅户型最小的面积约69.3427平方米,最大约70.1732平方米。

值得提醒的是,金御苑项目房屋基准价每平方5989.29元,但房屋销售价格将以广州市发改委审批的基准价格为基础,计算楼层、朝向差价,楼层、朝向差价按整幢(单元)增减的代数和为零的原则确定。以三房一厅的户型为例,溢价后为40多万元。如建筑面积70平方米的2509号房,具体售价约43万元。

已经四次登记购买经适房的钟阿姨对记者说:“这次的户型全部都好靓!”她认为,这次放出的经适房房源户型设计都很合理,南北通透,周围也没有高楼遮蔽,采光不错,是她目前看过的所有经适房里最好的。所有户型中她最心水的是三房一厅的01号房型,不仅建筑面积达到70.06平方米,而且是东南朝向,光照充足。不过她表示,“不论是哪种房型,只要能买到就好。”

■焦点问答

新快报:此次经适房的基准价格为5989.29元∕平方米,确定这个价格的依据是?

广州市住房保障办:广州市住房保障办根据《广州市物价局 广州市国土资源和房屋管理局关于我市经济适用住房价格管理有关问题的通知》(穗价〔2013〕61号文)的有关规定,对金御苑经济适用住房销售价格进行审核,并报行政主管部门市住房和城乡建设委员会批准。同时该房价也通过了广州市审计部门的审查。

新快报:今后是否还会有经适房推出?

广州市住房保障办:根据广东省的要求,2012年起,广州市除正在建设和已批准立项的项目外,已暂停新增建设经适房,并于2013年4月12日起暂停受理申购经适房申请。已立项建设的经适房将根据建设进度向已取得经适房准购证的轮候家庭供应。

目前广州市在建可供应的经适房项目有四个,房源约2540套。其中:

(1)白云区金沙洲项目(540套,为本次推出供应项目)、黄埔区(原萝岗区)天鹿南项目(500套)2个项目有经适房约1040套,供应对象为我市已取得经适房准购证、正在轮候经适房的家庭。

(2)华垦公司黄金围项目、广铁集团车辆段项目为企业自建经适房项目,房源数量约1500套,将面向该企业取得经适房准购证,符合申购条件的职工家庭分配。

新快报:对于部分家庭准购证过期了,应该怎么办?

广州市住房保障办:根据省的政策要求,广州市在2013年4月12日起暂停受理申购经济适用住房申请(包括《准购证明》延期申请),已立项建设的经济适用住房将根据建设进度向已取得经济适用住房《准购证明》的轮候家庭供应。根据《关于暂停受理经济适用住房申请有关问题的补充通知》的规定,2013年4月12日后《准购证明》到期且符合申购条件的轮候家庭,到期后尚未成功认购的,将给予1次选房机会(累计已弃购3次的除外),轮候家庭取得该机会后放弃的,不再给予认购机会。

编 辑:韩冬
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